○特色：
1.首都國際機場商圈，機場車程3分鐘，市中心車程15分鐘
2.國際級多功能商城，包含銀行、精品金飾、精品服飾、餐
飲及兒童遊樂、宴會廳等
3.超低總價入場，增值潛力強大
4.建商10年保證回租，每年10%強勢擁有
5.年底交屋，即刻收租
6.稀有店鋪物件，轉手容易，獲利吸睛
●優惠：
1.贈送寮國居留權
2.建商吸收-地稅前30年、租賃稅保證回租期間10年
3.建商保證回租，1~2年10%、3~4年11%、5~10年12%
建築執照
持有10年收支概況
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以2015年8月購入 總價150萬單位 不貸款為例 |
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時間 |
項目 |
金額(台幣) |
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2015/08 |
支出 |
‧成交價30%45萬 ‧買賣稅10%15萬 ‧公證費 400美元 ‧服務費 2%3萬 |
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2015/09 |
‧成交價20%30萬 |
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2015/10 |
‧成交價20%30萬 |
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2015/11 |
‧成交價30%45萬 |
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2015/12 |
收入 |
‧10%保證回租 15萬 |
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2016/12 |
‧10%保證回租 15萬 |
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2017/12 |
‧11%保證回租 16.5萬 |
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2018/12 |
‧11%保證回租 16.5萬 |
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2019/12 |
‧12%保證回租 18萬 |
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2020/12 |
‧12%保證回租 18萬 |
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2021/12 |
‧12%保證回租 18萬 |
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2022/12 |
‧12%保證回租 18萬 |
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2023/12 |
‧12%保證回租 18萬 |
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2024/12 |
‧12%保證回租 18萬 |
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僅供參考，實際情況可能會受到內外環境或個人因素影響而調整 |
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蘋果地產月刊
綜觀寮國投資環境，可歸納為以下幾項：
一.政治穩定、社會治安良好
二.人民淳樸、勞資關係良好
三.資源和土地價格低、水電力充沛
四.農業、礦產、林產豐富
五.外匯管制自由化
六.可藉由核心區位整合中南半島市場
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