阿南達開發(ANAN)董事總裁及董事總經理差暖透露,該公司看好捷運沿線公寓市場的發展前景,目前整體捷運線共有81個車站,預期2036年將增至316個車站,有助推動房地產市場成長。民眾在選購房屋時偏向臨近捷運體系的項目,交通運輸便利,解決堵車及洪水泛濫問題。

阿南達開發計畫在今年剩餘4個月內推出6座新樓盤,總值160億銖。其中3個項目為公司獨自投資項目,總值40億銖,分別是位於帕鳳育庭-乍都節的Ideo公寓項目,共有400個單位,單位售價359萬銖起;位於素坤逸10巷的Venio公寓項目,共有162個單位,售價349萬銖起;以及位於NIDA-西利泰的Unio公寓項目,共有703個單位,售價自95萬銖起。

另外3個項目公司與日本三井不動產(Mitsui Fusodan)合作投資的項目,共計120億銖。細分為位於亞速的Ideo Mobi公寓項目,共有507個單位,售價自419萬銖起;位於素坤逸66巷的Ideo Mobi項目,共有298個單位,售價自519萬銖起;以及素坤逸93巷的Ideo項目,共有1332個單位,售價自249萬銖起。公司制定今年的目標銷售額達220億銖,累計今年首8個月銷售已達113億銖,還有價值156億100萬銖的銷售等待入賬。

日本三井不動產董事經理船岡昭彥(Akihiko Funaoka)表示,公司制定計畫前往全球各國投資房地產業務、住宅出租業務、Outlet賣場等,投資目的地包括美國、歐洲、中國、台灣、馬來西亞、新加坡、印尼及泰國,投資總值高達1830億銖,其中亞洲占投資比例約30%。針對泰國房地產市場,目前民眾區住在市區的比例只有50%,相比下日本的比例高達93%,看好未來3-5年該比例將持續攀升。

三井不動產除與阿南達開發合作投資泰國房地產市場外,還有興趣投資其他業務,目前正在研究住宅出租、辦公樓出租、Outlet賣場等業務的可行性。另一方面,公司也有意在泰國投資物流業務,原因是泰國有機會發展成為東盟中心,包括貨物運輸及旅遊業。
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© 世界日報
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